Пример заявление от пострадавшего от потопления соседями

Пример заявление от пострадавшего от потопления соседями

При этом, другая сторона не активно идет на контакт, пытается избежать ответственности или не верит в серьезность ваших намерений, в этом случае хорошим решением будет направить досудебную претензию соседям. Она направляется заказным письмом с описью вложений и уведомлением о доставке. Таким образом у соседей не будет возможности заявить, что документы он не получал. При получении такого документа соседи зачастую идут на мировую и возмещают средства на ремонт без сложных судебных процедур, поэтому грамотная досудебная претензия — это важный элемент процедуры взыскания. Ниже представлен пример, который вы можете использовать самостоятельно, туда не включен моральный ущерб и расходы на услуги юриста, при этом, суды взыскивают и эти издержки с виновника затопления. Дорогие читатели!



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

С проблемой затопления квартиры сталкиваются ежегодно порядка человек в разных городах России и первым делом после затопления у пострадавшего возникает вопрос, как же возместить ущерб, куда обратиться, какие документы нужно оформить, как теперь разбираться с виновником, если соседи не идут на контакт и не хотят признавать вину и прочие вопросы.

Квартиру затопили соседи сверху, полное руководство к действию

С проблемой затопления квартиры сталкиваются ежегодно порядка человек в разных городах России и первым делом после затопления у пострадавшего возникает вопрос, как же возместить ущерб, куда обратиться, какие документы нужно оформить, как теперь разбираться с виновником, если соседи не идут на контакт и не хотят признавать вину и прочие вопросы.

В любом случае первым делом фиксируем сам факт затопления на видеокамеру. Если вы по приходу в квартиру обнаружили на полу воду подтеки на стенах, потолке и прочие не приятные последствия, первым делом я вам советую обесточить квартиру.

Далее если вы видите, что вода пребывает, сразу же наберите номер аварийно-диспетчерской службы. Сообщите им, что по конкретному адресу происходит затопления квартиры и требуйте выезда аварийной бригады для перекрытия подачи воды, так как вы не знаете, находятся ли дома соседи. Так же у диспетчера аварийной службы узнайте, под каким номером зарегистрировано ваше обращение и узнайте ФИО диспетчера, запишите эти данные.

Далее поднимитесь на верх к соседям, позвоните им и если они не отвечают, значит аварийную службу вы вызвали не зря. Если соседи открыли, сообщаем им, что предположительно от них сейчас бежит вода вам в квартиру, но учтите, бывает, что даже при очевидном затоплении сверху, соседи не сознаются до последнего, некоторые даже успевают все протереть на сухо, но это не важно, вы сообщили соседям об инциденте, возвращаемся к себе.

Как оценить ущерб после затопления квартиры соседями сверху? Далее заходим в квартиру и с порога включаем видеокамеру идем и снимаем все последствия затопления, очень важно заснять подтеки со стен, потолок, если с потолка капает, это хорошо, уже сам факт того, что вода пребывает сверху значительно облегчит понимание ситуации и дальнейшие доказательства затопления именно сверху, даже если сверху к вашему приходу уже не капает, то ничего страшного.

Все равно фиксируем все последствия затопления, снимаем абсолютно все, мебель, технику, потолок, люстру и прочие предметы которые пострадали от воды.

Запись сохраняем, он вам пригодится в случае если дело дойдет до суда и это будет очень важным дополнительным доказательством. После приезда аварийной службы будет понятно, нужно ли перекрывать воду или нет, ведь если соседи сверху на месте и у них нет аварии скажем просто забыли перекрыть кран, или лопнул смеситель но они уже сами перекрыли воду и устранили течь, то скорее всего вам придется расписаться за вызов и все.

Но если до соседей не достучаться, а вода продолжает пребывать, что аварийная служба просто перекроет подачу воды и нужно будет ждать приезда соседей. Но два главных шага вы сделали, это зафиксировали все на видео и вызвали аварийную службу, как еще одно доказательство того, что произошло затопление и аварийная бригада зафиксирует данный факт, а так же у вас есть номер вашего обращения и ФИО диспетчера принявшего вашу заявку.

Не важно, были ли вы дома в момент затопления или нет, вызываем аварийную службу и снимаем все на видеокамеру. В данной статье мы не будем рассматривать ситуацию с затоплением по вине управляющей компании, об этом вы можете почитать в статье ниже.

Что делать если квартиру затопило по вине управляющей компании или ТСЖ? Что делать если квартиру затопило канализацией? Что делать если прорвало трубу и затопило квартиру? Конечно бывают ситуации когда у соседей скажем протекла канализация по причине того, что засорился стояк который своевременно не обслужили сотрудники управляющей организации, или прорвало трубу стояк которые находятся в границе ответственности управляющей организации или ТСЖ и в таком случае соседи не могут быть виноваты, так как это управляющая организация ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по содержанию общедомового имущества и по причине плохого обслуживания и произошла авария которая привела к затоплению.

Поэтому даже если вас затопило из квартиры соседей, еще не значит, что виноваты именно соседи, возможно вина управляющей организации или ТСЖ и они будут возмещать вам и соседям ущерб. Но эту ситуацию мы сегодня рассматривать не будем и далее расскажу как действовать если виноваты соседи, скажем не закрыли кран, прорвало трубу или батарею в зоне ответственности собственника квартиры и прочие ситуации за которые отвечает сам собственник жилого помещения. На основании статьи Гражданского Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

То же самое нам говорит статья 30 Жилищного Кодекса РФ. Эти статьи на говорят о том, что не важно, кто по факту виноват в том, что произошло затопление, приехал брат хозяина, уснул и забыл выключить воду, квартиросъемщики затопили вас, не важно, бремя ответственности всегда несет собственник, это человек в собственности которого находится квартира. Здесь так же следует толковать данные статьи следующим образом, что под содержанием или бременем содержания, понимается ситуация, когда собственник следит за своим имуществом таким образом, что бы оно не создавало опасности для окружающих соседей и прочих людей , то есть собственник должен проводить ремонт и обслуживание своего помещения в таком объеме, что бы это позволяло помещению находится в надлежащем состоянии исключающем причинение вреда ущерба окружающим.

Здесь понимается то, что если у собственника протекла вода и он затопил соседей, то это означает ненадлежащее содержание своей собственности, по причине чего произошло причинение ущерба. Как действовать если квартиру затопило с крыши? Так же если собственник допускает в свое жилое помещение третьих лиц, то именно собственник несет ответственность за действия таких третьих лиц и за вред причиненный этими третьими лицами. На основании статьи ГК РФ, ущерб причиненный физическому или юридическому лицу возмещается в полном объеме лицом причинившим вред ущерб.

Что делать если вы затопили соседей как оценить ущерб? Да и не лишним при разговоре с соседями после затопления уточнить, на каком основании они проживают в данной квартире, это собственники, съемщики или они проживают в квартире на основании договора найма.

Эта информация значительно облегчит вам задачу по поиску ответственного лица. Но в любом случае, для того, что бы требовать возмещения ущерба после затопления, вам нужно доказать следующие моменты:. Простыми словами, нужно доказать, что именно из квартиры находящейся сверху произошел залив и так же установить, что затопление произошло из сантехнического оборудования, которое находится в границах ответственности, собственника квартиры из которой произошло затопление.

Выше я говорил, что вам нужен документ, акт о причинении ущерба затоплении и этот акт будет основным доказательством причиненного вашей квартире ущерба по причине затопления. Конечно вам нужно оценить ущерб и далее получить деньги с виновника, но вы не сможете перейти к этим шагам если у вас на руках нет акта о затоплении квартиры.

Вам нужно узнать, какая форма управления вашим многоквартирным домом выбрана жильцами и в том числе вами. Какая форма управления домом выбрана в вашей ситуации вы можете узнать самым простым способом, это задать вопрос соседям, или посмотреть на квитанции за коммунальные услуги, там будет указан адрес и телефон вашей управляющей организации.

Позвоните по номеру телефона и узнайте, как вызвать представителей вашей управляющей организации для составления акта о причинении ущерба затоплением. Теперь запомните, в любой ситуации составляем в кратчайшие сроки, максимум дней после затопления, акт о затоплении, это самый важный документ, подтверждающий факт затопления и в котором содержится опись всего поврежденного имущества в результате затопления.

Бывает, что соседи виновники начинают хитрить, могут прийти к вам и завести разговор о добровольном возмещении ущерба, что они вам все оплатят и прочие обещания. Здесь будьте внимательнее, я не говорю, что не нужно никому верить, всех считать обманщиками, нет, есть не мало честных и порядочных людей, но верьте на слово заверенное подписью или печатью, или слово заверенное договором.

Если вы понимаете о чем я! Даже если вы полюбовно договорились с соседями но только на словах, все равно вызывайте представителей управляющей организации для составления акта о затоплении, ведь вы не составили с соседями соглашение, не подписали его, не составили график платежей, в конце концов даже не оценили ущерб.

У вас есть только обещания все оплатить, но ничего конкретного. Просто после разговора с соседями объясните им, что нужно соблюсти формальность и вы все же настаиваете на составлении акта о затоплении не смотря на желание виновной стороны возместить ущерб. Еще раз повторюсь, как бы мило вы не поговорили с соседями, все равно акт должен быть составлен в кратчайшие сроки, а там будете смотреть, если рассчитаются хорошо, нет у вас есть акт на руках, идем к оценщику, производим оценку ущерба и далее уже через суд взыскиваем всю сумму ущерба.

Как говорил, вызывать представителей управляющей организации для составления акта вам нужно самостоятельно, но есть случаи когда о затоплении им сообщали из аварийной службы. Но в любом случае, законом предусмотрено прибытие представителей управляющей организации для составления акта не позднее чем через 12 часов после обращения.

Но в реальности эти 12 часов вообще никогда не соблюдаются, во первых потому как про это время практически никто не знает, да и просто пока управляющая организация не получит о вас письменных требований, скорее всего к вам никто не поторопится. Поэтому на следующий день после затопления или в ближайший рабочий день, пишем заявление в котором требуем прибыть к вам представителей управляющей организации для составления акта о причиненном ущербе, по факту затопления произошедшего такого то числа, в такой то время по конкретному адресу.

Данный дом находится на основании заключенного договора в вашей зоне ответственности, поэтому укажите в какой день и время вы хотели бы, что бы к вам прибыли представители управляющей организации для составления акта. Лучше укажите дату, что бы с момента затопления прошло хотя бы дней, ведь не все следы затопления проявляются сразу, бывает, что окончательно следы выступают только на седьмой день.

Так же в заявлении вы можете указать, чтобы с вами связались по указанному вами номеру для согласования времени, но лучше укажите конкретную дату и время, а так же номер телефона, что бы потом не было отговорок, что вам звонили но вы трубку не брали. Такое заявление пишем в 2 экземплярах, направляемся в вашу управляющую организацию и передаем уполномоченному лицу, после ознакомления на вашем экземпляре должны поставить отметку о принятии и дату принятия обычно отметка это печать и дата обязательны.

По прибытию будет составлено несколько экземпляров акта, вы можете пригласить на составление акта виновника затопления, хотя это на данный момент не обязательно, акт это фиксация факта причинения ущерба. Внимательно следите за составлением акта, так как в него обязательно должно быть внесено все имущество, пострадавшее при затоплении и если в нем что либо не указано или представитель управляющей компании отказывается в нем что то указать, то требуйте, что бы в него было все внесено до последней детали.

Если вы получили отказ, то при подписании акта, на обратной стороне укажите те предметы которые не были внесены в акт, напишите, что вы не согласны с тем, что некоторые вещи необоснованно не были внесены в акт и указываете перечень вещей и только после того подписываете акт.

Так же в акте должна стоять печать вашей управляющей организации, подпись лица составляющего акт и ваша подпись. Так же в акте расписываются все присутствующие при его составлении стороны, это представители управляющей организации, вы виновник если он присутствовал и прочие заинтересованные стороны.

Пробуем договориться с виновником о возмещении ущерба и если вам это удалось, то обязательно составляем соглашение о возмещении ущерба. В соглашении должна быть указана сумма которую вам должен возместить виновник, должно быть указано по какому факту причинения ущерба производится возмещение, должен быть указан график платежей, если возник спор о сумме возмещения, то проводится оценка ущерба, за оценку ущерба платит виновная сторона или как вы договоритесь.

Если есть результаты экспертизы, то копия прикладывается к соглашению и указывается конкретная сумма подлежащая возмещению. Далее стороны ставят подписи, дату заключения соглашения. Как вы понимаете, соглашение заключается в 2 экземплярах, у каждой стороны остается свой экземпляр с подписями. Далее все отношения между сторонами происходят в рамках заключенного соглашения и если виновная сторона нарушает условия соглашения, то это дает прав второй стороне обратиться с иском в суд и уже в судебном порядке требовать выполнения условий соглашения и отсудить сумму ущерба.

Если вам удалось заключить соглашение, то это самый идеальный вариант, особенно для виновника, поэтому в его интересах заключить соглашение и урегулировать все вопросы до суда, так как если дойдет до судебных разбирательств, с виновника будут взысканы судебные расход и расходы на экспертизу. Находим организацию предоставляющую услуги по оценке ущерба после затопления квартиры, проверяем все необходимые документы подтверждающие право экспертам организации проводить такие экспертизы и если все с документами в порядке, то заключаем договор на оказание услуг по оценке ущерба, обговариваем конкретную сумму за услуги оценщика, после чего согласуйте дату и время проведения экспертизы, так как оценщики выезжают на место проведения экспертизы.

Есть один важный момент, виновная сторона обязательно должна быть уведомлена о факте проведения экспертизы и вы должны уведомить виновника о том, что будет проводится такая экспертиза и сделать это вы можете направив в адрес виновника телеграмму, в которой вы сообщаете, что в конкретную дату и время будет проводиться оценка ущерба по факту затопления причинения ущерба произошедшего в конкретный день.

Придет или нет виновник на экспертизу, это его дело, факта уведомления достаточно. Не забудьте позже прийти в отделение через которое вы отправляли телеграмму и получите копию телеграммы и уведомление о вручении. В назначенную дату и время к вам приедет оценщик, измерит площадь вашей квартиры, после чего сделает фотографии, далее составит свой акт на несколько листов, в данном акте вы должны поставить подпись на каждом листе и если на осмотре присутствовал виновник, то он так же расписывается и если он отказался от подписи, то об этом делается соответствующая отметка.

Так же сам эксперт ставит подпись в акте и после чего он вам скажет ориентировочную дату готовности экспертизы отчета об оценке. Как только отчет будет готов, вам об этом сообщат и при получении отчета, вам нужно его внимательно проверить, так как отчет не только должен быть объемным, он должен содержать в себе каждую позицию поврежденного имущества и стоимость каждой такой позиции, то есть в отчете должна содержаться стоимость восстановительного ремонта для приведения вашей квартиры в то состояние, в котором она была до затопления, но стоимость рассчитывается с учетом износа.

Если вы с чем то не согласны, то задавайте вопросы эксперту, не стесняйтесь, ведь именно результатом отчета будет сумма которую вы в итоге взыщите с виновника затопления. Не отдавайте сразу все деньги за экспертизу, внесите минимальную предоплату и если вам, что либо не нравится или вы считаете, что экспертиза выполнена не профессионально и не в полном объеме отражает стоимость ущерба, то вы вправе требовать объяснений и если они вас не убедили, то требуйте переделать экспертизу, ведь если эксперт уверен в правильности и адекватности расчетов, то он вам все разложит по полочкам как есть и его аргументы будут более чем убедительными.

Если все же виновная сторона отказывается возмещать ущерб добровольно, то вам следует подготовить исковое заявление о взыскании ущерба и подать его в суд. Я знаю, что каждая ситуация уникальна и нет полностью похожих как 2 капли воды дел, поэтому я здесь не буду давать образцы исковых заявлений и тем более давать рекомендации по их составлению, в любом случае вам в таких делах полагаться на себя не стоит, вам обязательно нужно обратиться к профессиональному юристу занимающемуся взысканием ущерба при затоплении квартир, ведь только юристы занимающиеся затоплениями знают все тонкости таких дел, а поверьте мне тонкостей и подводных камней в таких делах огромная масса.

Есть куча примеров когда люди без помощи юриста шли в суд и проваливали выигрышное дело, а уже когда обращались к юристу, дело было уже не выиграть. Я могу сказать только одно, что дела с суммой иска до рублей, рассматривает мировой судья, а исковые заявления с ценой иска более рублей, рассматривает районный суд. В любом случае все документы которые вам нужны для подачи на виновника в суд у вас есть, а у вас должны быть на руках:.

Поэтому найдите опытного юриста, прислушивайтесь к его советам, соберите как можно больше доказательств, не жалейте денег на профессионального эксперта, ведь все затраты как на юриста, так и на эксперта будут взысканы с ответчика плюсом к сумме ущерба.

Если у вас есть вопросы относительно темы статьи, то задайте их нашему юристу, он поможет вам решить проблему, ответит на все необходимые вопросы и проконсультирует вас, расскажет в ваших дальнейших действиях и даст вам верное направление. Признание жилыми садового дома или дачи процедура и документы.

Определение положения границ земельного участка, восстановление границ. Все об акте согласования границ земельного участка. Кому грозит изъятие земельного участка? Сервитут на земельный участок установление, виды, сроки и прочие тонкости. Как поставить земельный участок на кадастровый учет.

Когда прекращается поручительство по кредиту 3 причины. Перейти к основному содержанию. Toggle navigation. Вы здесь Юридический портал Юрист Жилищное право. Права жильцов. Квартиру затопили соседи сверху, полное руководство к действию.

Автор: Бабкин Михаил.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Составление заявления в ЖЭК о затоплении квартиры: образец и необходимые действия

Заявление о затоплении квартиры составляется при обнаружении внешних признаков протечек для получения выплаты, компенсирующей причиненный имуществу. Бланк отдается в ЖЭК. В тексте предоставляется детальное описание произошедшего со ссылками на статьи законодательства, регулирующие защиту гражданских интересов и прав касаемо сохранности личной собственности. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Иск о заливе квартиры

Мы знаем, как составить письменные возражения к иску о возмещении ущерба заливом. Мы создадим эффективный документ для защиты интересов заказчика. Разработаем стратегию линии защиты, такая как изменение отношения к виновности, поиск или замена сторон. Урегулирование заливов - это аттестованный специалист по управлению многоквартирными зданиями и помощник, работает служба поддержки, ответит на вопросы и поможет подготовить мотивированные возражения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 20190717 заявление в полицию на соседа о клевете №3706

Кроме этого следует сразу же подумать о том, что вполне вероятно потребуется обращение в суд. А судебное разбирательство строится на доказательной базе. Поэтому имеет смысл снять на видео или сфотографировать доказательства того, что потоки воды льются сверху. А также записать на диктофон или видео разговор с соседями сверху. После того как ликвидирована течь, нужно срочно начать убирать воду, чтобы затопление не коснулось квартир, расположенных ниже. Затягивать этот момент недопустимо, хоть владельцы помещения не несут прямой вины, их халатные действия, нанёсшие материальный ущерб, могут также потребовать возмещения убытков.

В жизни почти каждого человека обязательно были случаи, когда он кого-то затопил или его квартиру затопили соседи сверху.

Заявка на оценку ущерба от залива. Акция: стоимость услуг по оценке квартиры, пострадавшей от залива, пожара и т.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

Порядок действий при заливе достаточно прост, важно соблюдать последовательность действий и и настаивать на соблюдении Ваших прав. Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится 29 января г.

Проблема, решение которой будет содержаться в данной статье, относится к разряду специфических. А потому, прежде чем подать заявление в управляющую компанию о заливе квартиры образец которого можно скачать ниже , рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту, практикующему решение вопросов именно такого плана.

Залив, затопление квартиры соседями, вина управляющей компании

Предыдущая статья: Страховка квартиры от затопления соседей — цена. Следующая статья: Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват? Обнаружив признаки затопления жилой площади извне, многие владельцы не знают, какие шаги предпринять и какими правами они наделены, чтобы компенсировать ущерб причиненный имуществу по вине третьих лиц. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Образцы исковых заявлений по вопросам возмещения ущерба

Если у соседей сверху произошел потоп, который распространился на этаж ниже, то приходится писать заявление в ЖЭК о затоплении квартиры, при этом образец помогает сделать все правильно. Поэтому важно знать, как вести себя в такой ситуации. Первое, что нужно сделать, это отключить электричество по всей квартире. Ведь, из-за влажности может произойти короткое замыкание. Затем прямиком следует отправиться до той квартиры, соседями из которой протекает вода, и сообщить им о случившемся. Бывает и так, что в затопившей квартире даже и не подозревают об этом. А если соседей дома нет, то звонят в аварийную службу, чтобы приехала бригада, и отключила стояк с водой.

Как правильно написать заявление о затоплении квартиры . Если управляющая компания или соседи отказываются в добровольном порядке признать.

Ситуации, когда соседи сверху заливают вашу квартиру, редко случаются по плану. Главное, не растеряться и постараться сразу начинать собирать доказательства вашей правоты при заливе квартиры, следить за составлением акта о заливе и фиксировать все на видеокамеру.

Доброго всем дня! На связи юрист по заливу квартиры Евгений Волков.

Судебные разбирательства — явление малоприятное, но иногда без него никак. Ведь часто случаются разные конфликты и споры, которые решить может только суд. Так и заставить соседа сверху, недавно затопившего вашу квартиру, возместить ущерб можно тоже только постановлением суда.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Жители многоэтажных домов не застрахованы от такой неприятной ситуации, когда соседи сверху верхних этажей по зависящим или не зависящим от них причинам заливают нижнюю квартиру и находящееся в ней имущество.

Затопление квартиры соседями сверху, казалось бы, является рядовым случаем: пообщались, договорились, разошлись. Однако практика показывает, что далеко не всегда дело заканчивается успешно для обеих сторон. В каком случае можно рассчитывать на компенсацию, если соседи затопили квартиру, как действовать, чтобы получить средства на восстановление ремонта — рассмотрим в статье.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Соседи шумят? Что делать? Как привлечь к ответственности шумных соседей?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Моисей

    Извините, что я Вас прерываю, но не могли бы Вы дать больше информации.

  2. gehosli

    Это дело ваших рук!

  3. Мокей

    Клёво, мне понравилось! ;)

  4. destfudebttal

    Дизайн блога всетаки имеет значение, и вот как не крути, но даже с физиологичской точки зрения приятнее читать текст на белом фоне, окруженный каким-то приятным контуром. Конечно, яркость нужна, но ведь человек приходит на сайт не ради того, чтобы провести здесь 5 секунд, он ведь хочет почитать что-то - кто новенькое, кто комментарии к блогам просмотреть. Я вот тоже иногда из-за комментариев возвращаюсь. чтобы глянуть чего народ там нацедил. Бывают так тему разовьют, что жесть получается. Заболтался. Сорри. пока.

  5. Агап

    Бесподобная фраза, мне нравится :)